• ↓
  • ↑
  • ⇑
 
Записи с темой: квартирный вопрос (список заголовков)
17:09 

Ужасно интересно отслеживать судьбу квартир, которые я почти-чуть-было-не-купила.

Когда-то я писала про чудный вариант на Фрунзенской, где из плюсов было аж 180 метров площади и район, а из минусов – бетонный пол, жуткое состояние квартиры (которая на отфотошопленных фотографиях казалась конфеткой), ароматный подъезд, маленький лифт, практически отсутствующий двор и заправка через дорогу. Хозяином квартиры был американец, который сдавал ее шести экспатам. КАК можно жить в условиях бетонного пола, кучи хлама на полу и ржавых труб, я так и не поняла. Экспатам виднее.

За эту прелесть тогда, в далеком 2012 году, хотели 45 миллионов. Я, скрепя сердце, предложила 36 (да, я так торгуюсь) и сама испугалась. Если бы мое предложение приняли, я оставалась практически без копейки и получала квартиру, в которой жить было нельзя от слова совсем. Слава богу, в ответ на мое предложение риэлтор демонически расхохотался, и вопрос закрылся сам собой.

Потом квартира сменила риэлтора, потеряла в базе фотографии, получив при этом гордую характеристику «под ремонт» и была выставлена за 56. Я фыркнула и мысленно пожелала новому риэлтору удачи. Прошло время. Риэлтор сменился снова, и цена была скорректирована до 48. Потом мы вернулись к 45. В конце концов, квартира встала в базу за 37. Я поаплодировала приходу в разумный диапазон (притом, что на тот момент доллар уже скакнул с 30 (на момент моего торга) до 35, а хозяину-американцу явно нужны были именно доллары) и решила, что уж теперь-то кто-нибудь это купит. Все же 180 метров на Фрунзенской при любой ароматичности подъезда на дороге не валяются.

И действительно, через какое-то время квартира ушла из базы.

А сегодня я встретила ее снова.

Теперь за 29,7. :-D

www.cian.ru/sale/flat/3175411/

Кстати, если внимательно всмотреться в фотографии, то видно, что серый пол – это бетон, лампы – бумажные из Икеи, а то, что кажется паркетом – на самом деле дешевый линолеум. Но фотошоп снова с нами, и если не всматриваться, то снова кажется, что это конфетка.

Ну... удачи еще раз )))))

@темы: Квартирный вопрос

14:54 

Если человек, сидящий в сериальном фандоме, регулярно проверяет творчество любимых авторов, то я, адепт жилищного фандома, минимум раз в неделю мониторю Любимые Адреса.

Учитывая текущий кредит, мой интерес носит скорее абстрактный характер, но я себя утешаю тем, что если вдруг резко найду тележку денег, то буду знать, на что их потратить.

Из плюсов ленивого мониторинга можно отметить то, что перед глазами разыгрываются настоящие трагедии. Ну, или комедии – все зависит от точки зрения.
Два года назад на одной лестничной площадке продавались две однокомнатные квартиры по 35 метров каждая. Одна – с очень красивым ремонтом в современном стиле, но дешевле. И другая – полу-убитая, но дороже. Обе стоили чуть выше средней температуры по больнице, но в силу нахождения по Любимому Адресу попали в сферу моих интересов.

Красивая квартира продалась где-то за полгода, а вторая осталась сиротливо стоять на панели рынке и ждать клиентов. Прошел еще год. В марте началось падение рубля, и собственники занервничали. Цену квартиры спешно подняли еще на два миллиона, после чего продолжили стояние на реке Угре. Прошло лето... У меня есть сильные подозрения, что за лето звонков у ребят не было вообще. Наступила осень. Ребята подумали и скинули цену на полтора миллиона. Теперь в объявлении не хватает только слов «Осенняя распродажа! Всего две недели по супер-выгодной цене!!»

С интересом буду следить за их судьбой.

Пока бедолаг опекают два агентства недвижимости. Одно при этом нагло рекламирует их как однушку в 47 метров. Если найдут покупателя, который верит на слово, не смотрит БТИ и не знает, на что потратить одиннадцать с половиной миллионов, я уверена, что именно это агентство эту квартиру обязательно и продаст.
Осталось только понять, где водятся такие покупатели.

@темы: Квартирный вопрос

19:14 

SKY HOUSE

Нежно люблю всю «элитную», «бизнес» и «клубную» московскую недвижимость. Причем «клубную» обожаю отдельно хотя бы за то, что до сих пор не поняла, в чем там «клубность» - то ли ключи дают только членам определенных клубов, то ли сразу же по заселении включают в Клуб Жильцов с обязательной выдачей фирменных бейсболок.

Для рынка недвижимости маркетологами было придумано много красиво звучащих непонятных терминов. Ну манят простого человека загадочные англицкие слова. Когда одна знакомая из провинции впервые приехала в Москву, то при виде Москва-Сити с завистью протянула: «Какие дома красивые... Там, небось, каждая квартира – пентхаус».

И если бы все ограничивалось пентхаусами на каждом этаже! В какую рекламу московской «элитной» стройки ни загляни, сплошная «жизнь в центре преимуществ»(с).

Со своей стороны, готова была бы отдать практически любые деньги за историю всех «элитных» московских объектов с подробным описанием казусов и баек по каждому из них, но, боюсь, что автор такой книги не проживет и пяти минут после публикации. :)

Могу поделиться одной из развивающихся на глазах историей – историей Элитного жилого комплекса Sky House (благо, это рядом со мной).

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос

10:27 

За что люблю свой фандом – московский рынок недвижимости – так это за то, что даже на самое неадекватное предложение может найтись свой ценитель и покупатель. Да, иногда его приходится ждать долго, подчас годами. Да, он тоже может быть неадекватом (особенно если у вас было ну очень неадекватное предложение). Но в итоге, если терпеливо сидеть на берегу и смотреть на воду, раньше или позже он таки проплывет мимо.

Мои друзья продавали однушку в Москве. Кроме словосочетания «в Москве» к плюсам однушки еще относилось то, что она была на третьем этаже восьмиэтажного кирпичного дома. Дальше начинались минусы. Квартира площадью 30 метров была не просто убитая, а уже немножечко разлагалась. Рядом с домом простиралось кладбище. Ближайшим метро были «Кузьминки» (для немосквичей - мягко говоря, не самая популярная станция), и до этого самого метро надо было еще минут пятнадцать ехать на маршрутке.

Данный эксклюзив риэлтор взялась продать за 5,5 миллионов. Друзья порадовались огромной сумме, которую получат, и выставили квартиру на продажу. Ну а дальше, когда время шло, а покупателей все не было, цена начала корректироваться. 5,4... 5,3... 5,1... Когда цена упала до 4,9 миллионов, друзья вырыли окопы, заняли оборону и объявили: «Ни шагу назад». Дальше падать было некуда. Осталось ждать.

И неадекват был найден!
Одна женщина, посмотрев квартиру, тяжело вздохнула, оплакивая ее состояние, но согласилась купить. Ее дочка собиралась поступать в ветеринарную академию, которая находилась неподалеку.

Друзья выдохнули, поставили свечку за здравие ветеринарной академии и таки продали свою квартиру.

В чем же неадекват?

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос

17:53 

Кто о чем, а я снова о своем фандоме.

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос

19:37 

Блин, это стало слишком прекрасно, чтобы держать в узком кругу.

Для тех, кто, наряду со мной и Ken-Nozomi, искренне, безответно и нежно любит фандом московской недвижимости.

В ЖЖ есть одна дама flavoristka

Некоторое время назад я натолкнулась на ее пост, где рассказывалось о молодом человеке, которому родители в награду за поступление на бюджет купили квартиру по его выбору.
Изначально предлагали какой-то стандартный вариант около самих родителей и учебы, но молодой человек возжелал Модный Лофт на Трехгорке.

Лофт в итоге получился на 24 квадратах, зато _очень_ модный и дизайнерский (в качестве пруфа прилагалось множество фотографий).
Стоимость позиционировалась в 15 лямов за все с ремонтом и мебелью.

Народ в комментах начал обсуждать непрактичность дизайна, я лично в привате удивлялась неокупаемости таких вложений в такой метраж, а автор, очевидно, собирала "социальный капитал".

Ken-Nozomi, заинтересовавшись темой, изучила Трехгорку на гугль-мапсах и ничего похожего не нашла. А вот название улицы на фотографии при увеличении оказалось не очень русским.

Потом в комменты к оригинальному посту зашел человек с вопросами:

Почему:
1)Надпись на дверью "подъезда" не на русском?
2)Дорожный знак на российский не особо похож?
3)Велосипедная стоянка во дворе? В Москве?
4)Перед "столбиками о фундамента" лежат букеты цветов, если мне зрение не изменяет, и все "столбики" разного размера и цвета?
5)Асфальт и тротуар как-то тоже особо непохожи на российские?
6)Заглавие книжки на столе то ли на польском, то ли на каком-то похожем языке(начинается с буквы j)?
7)Не говоря уж о том, что между "столбиками" растут достаточно старенькие деревья, а пространство двора на фото отдельно и из окон - 2 разные территории.

Какая тут нафиг трехгорка?)))))


И тут же текст поста магическим образом изменился.
Теперь "пацан выбрал себе с забугорного сайта вот такой вариант, с палатями и полностью скопировал его в московский лофт, чуть побольше площадью"

А автор поста гордо говорит в ответ на заданные вопросы: "Вы из прокуратуры зашли или просто поскандалить. Внимательно текст поста прочитие, а потом кипятитесь аки тульский самовар".

:chups:

А у меня даже скрина нет. Но все равно - Родина должна знать своих героев )))

flavoristka.livejournal.com/494728.html

Жду развития событий :kino:

@темы: Квартирный вопрос

13:41 

Ken-Nozomi сделала мне два коллажа по квартире на тему было-стало.

В общем, как-то так, да ))

читать дальше

Осталось обжить и привыкнуть. Но это уже дело житейское ))

@темы: Квартирный вопрос

09:09 

Извините, снова о квартирных обзорах. Клянусь, что в последний раз! Либо я перестану ходить на РБК, либо перестану так восхищаться их аналитикой. Наверно, пора просто привыкнуть.

Заголовок: "Риэлторы фиксируют ажиотажный рост спроса на дорогое жилье в Москве".

Подзаголовок: "Количество запросов на покупку московских элитных квартир выросло на 50%".

По тексту:

По словам руководителя департамента загородной недвижимости Contact Real Estate Алсу Хамидуллиной, несмотря на традиционно считающийся "мертвым" месяц январь, агентства недвижимости и застройщики фиксируют шквал звонков и показов. "В прошлом году за аналогичный период у нас было 180 звонков от клиентов, в январе 2014 мы зафиксировали 339 обращений. То есть, покупательский интерес возрос почти на 50%!" - констатируют в агентстве Contact Real Estate.

Расшифровка: у них ничего не купили, но у них было в два раза больше звонков. А то, что просто какая-нибудь секретарша могла что-то уточнять для своего начальника по пять раз, в расчет не принимается. Ажиотажный спрос, чо.

У кого завалялись лишние пара десятков миллионов долларов, спешите вкладывать! А то будет, как вчера. Опять не вложите.

@темы: Квартирный вопрос

12:11 

Только сейчас наконец-то осознала, что уже как минимум пару лет состою в фандоме.

То есть все симптомы фандомной вовлеченности налицо, но тема настолько нетипична, что только сегодня я догадалась-таки поставить себе диагноз.

Мой новый (хотя, учитывая стаж, уже не такой и новый) фандом - это рынок недвижимости ))

И боже, боже... КАК же мне доставляют практически все статьи на эту тему.

Сегодняшние лулзы, например, принесла статья на сайте РБК про недвижимость в Киеве.

В центре Киева начали продавать квартиры по сниженным ценам

Владельцы квартир на ул.Грушевского, где сейчас находится эпицентр противостояния оппозиции и власти Украины, стали подумывать о продаже недвижимости. "С декабря предложения значительно превысили спрос. Доходит до небывалого: некоторые клиенты, имеющие квартиры в центре и в спальных районах, продают элитное жилье, чтобы были деньги на срочную эвакуацию из Киева в случае чего", - говорит на страницах украинской газеты "Сегодня" киевский риэлтор Виктория Алиенко.

Другой собственник продает "двушку" по ул.Шелоквичной (расположена рядом с ул.Грушевского). Цена предложения - 140 тыс. долл. (4,7 тыс. руб.). Также на Троещине в новом элитном доме продается однокомнатная квартира за 135 тыс. долл. (4,6 млн руб.) Однако, как жалуются местные риэлторы, купить сейчас эти квартиры не представляется возможным - из-за протестов в квартиру практически невозможно попасть.

С другой стороны, говорят украинские агенты недвижимости, акции протестов не повлияли на количество и цену предложений элитной недвижимости в центре Киева. "Элитная недвижимость - это серьезный актив. От него не избавляются в спешке и по сниженной цене. Люди, обладающие такими активами, умеют сохранять хладнокровие и здравомыслие в финансовых вопросах. Никто не "выбрасывает" квартиры на рынок по сниженной цене, - приводит украинское интрнет-издание "Компаньон" слова экспертов из киевской "Первой риэлторской группы" (First Realty Group). - Рынок элитной недвижимости - один из самых стабильных сегментов, поэтому разговоры о том, что он реагирует на протесты, не соответствуют действительности".


:heart:

Мой фандом прекрасен всем.

Тут и желание вписаться в любой информационный повод, и твердая вера в светлое будущее элитной недвижимости, и (что самое главное) умение налажать во всех возможных деталях.
На примере этой статьи, например, у автора очень хочется получить ответ на вопрос, что там все-таки с ценами. Они таки падают (как обещает заголовок) или не упадут никогда (так как это "один из самых стабильных сегментов")?
Народ жаждет знать правду!
И грузовик попкорна заодно!!

@темы: Квартирный вопрос

14:56 

И еще ремонтное

Кухню мы (то есть я и моя чудесная дизайнер Ken-Nozomi) решили сделать глянцево-белой. Точнее, мебель будет белой (чтобы максимально осветлить длинную и темную кухню), а фартук планируется стеклянный с бело-серо-красным рисунком.

На уровне концепта все замечательно, а окончательный вариант увидим только через месяц, когда будет готов сам фартук.

Сначала мы долго выбирали мебель, а потом начали также мучительно выбирать краску на стену. Понятно было, что она будет светло-светло-серой. Но вот насколько именно светлой? Насколько именно серой? Изучались все возможные карточки с цветами, продумывались и отметались один вариант за другим.

Когда краска уже была куплена и легла на стены, Ken-Nozomi позвонила мне в панике и сказала, что оттенок вживую получился все же чуть иным. Чуть более теплым. Чуть менее холодным, чем хотелось бы. Мы дружно пострадали на эту тему, но приняли героическое решение стены все же не перекрашивать.

А в эти выходные мне привезли и собрали кухню. Что характерно, на приемку я ездила вместе с мужем.

Сегодня ему позвонила мама и долго пытала, требуя описать, какого именно цвета кухня и как она вообще выглядит.

Муж смог только выдавить:

- Особо не запомнил. Но она точно темная. То ли черная, то ли коричневая.

Его мама (тоскующая без ремонтных подробностей) тут же разахалась:

- Я и не сомневалась. У Маши такой отменный вкус...

Теперь вот не знаю, как и разочаровывать бедную женщину в своем вкусе.

Но про разницу между женским и мужским восприятием ремонта все поняла. :-D

@темы: Квартирный вопрос

16:47 

Не ходите, дети, вы в Перу платить

После марафона с покупкой квартиры в определенных узких кругах я стала считаться квартирным гуру, и друзья, пытающиеся решить квартирный вопрос, обратились ко мне за помощью.

Вместе мы прошерстили базу и нашли очень манящий, прямо-таки сказочный вариант. Двушка с хорошим ремонтом на Белорусской всего за 6 миллионов! Прям как в мультфильме про Фунтика: «Хватай и беги!» Правда, из контактной информации был только почтовый адрес, по которому продавец обещал все объяснить.

Мы списались с этим душевным человеком, и тот рассказал длинную трогательную историю, изобилующую капслоками, про то, что уехал из России в Перу, не доверяет риэлторам и хочет найти надежного прямого покупателя, которому и вручит ключи от заветной квартиры. Нужна была сущая мелочь – поскольку этому очаровательному человеку придется лично лететь аж из самого Перу на сделку, он очень просил перечислить всего ничего - триста тысяч - в знак серьезности наших намерений. Заметим, он не собирался брать эти деньги. Он сразу попросил нас при высылке ему квитанции с подтверждением платежа замазать контрольный номер, без которого снять деньги не сможет. Он также заверил, что мы можем пойти в любой банк, включая Сбер, и нам там подтвердят, что без этого самого номера сумму перевода не получит никогда и никто. В подтверждение приводился еще и перуанский телефонный номер, по которому предлагалось позвонить, чтобы убедиться в чистоте намерений товарища продавца.

Что тут сказать? Прекрасная схема, предложенная надежнейшим человеком.

А теперь, после сеанса черной магии, отделение с разоблачением.

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос

08:30 

Квартирный вопрос. Все еще с нами

Вчера планировала писать пост про закрытие квартирного вопроса. Про то, что я наконец-то купила пусть даже и не совсем то, что хотела, но все равно – очень даже неплохую квартиру.

Ну... человек предполагает, а высшим силам виднее.

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос

17:15 

Если кто-нибудь скажет, что в Москве легко купить квартиру, готова выступать с длительным яростным опровержением. С пеной у рта и налитыми кровью глазами.

Только что сорвалась пятая попытка купить квартиру. П-Я-Т-А-Я.

То есть я понимаю, что "надо просто выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым", но темперамент не позволяет.

Прекрасно отдаю себе отчет, что ищу "лучшую в мире няню с самым маленьким жалованием", но ведь я их уже пять штук нашла!! То есть в природе они бывают!!! И кто они после этого???!!!!!

Извините. Взволнован. Постараюсь найти другие темы для беседы.

НО ВЕДЬ ПЯТАЯ УЖЕ!!!!!!!

@темы: Квартирный вопрос

14:26 

Погружаясь в дебри рынка недвижимости, узнаю интересные вещи о собственной стране.

К сожалению, не знаю, как с этим обстоят дела в других городах, но в Москве достаточно часто встречаются 12-14-этажные дома из красного кирпича, построенные в 1970-х или 1980-х годах.

Ну встречаются, и встречаются. Я проходила мимо десятков таких.

И только теперь узнала о них много нового.

Оказывается, эти дома в большинстве своем строились «для целевой аудитории». То есть для сотрудников определенного театра, определенного министерства, РАН, совмина или даже для членов ЦК. И в зависимости от того, насколько высокопоставленной была эта самая аудитория, менялся цвет штанов, менялась куча параметров – от количества встроенных шкафов до высоты потолка. То есть для каждого ранга было строго прописано количество сантиметров, шкафчиков и метров кухни. И если человек гордо говорил о своем трехметровом достоинстве расстоянии от пола до потолка, то все понимали – перед ними член ЦК. А какие-то жалкие 2,60, например, выдавали нищих интеллигентов научную элиту.

Хорошие времена были. Регламентированные.

А сейчас вот проедет какой-нибудь умник на майбахе, а ты мучайся – тварь он дрожащая али право имеет.

@темы: Квартирный вопрос

09:12 

Квартирный вопрос. Гы-гы

Ну что ж, не хотела ничего писать про последнюю оставшуюся квартиру, чтобы не сглазить. Теперь можно. :)

Казалось бы - должно было все получиться. У меня были деньги, у людей была квартира, которую они хотели продать. Не самый престижный район Москвы, зато куча парков и нормальные школы.
Квартира с ремонтом, который мне почти полностью ужасно нравился (для разнообразия).
Квартира с абсолютно бардачными документами, которые я собиралась привести в порядок через пару лет и которые давали гарантию, что под ту же ипотеку ее никогда не купят.

Уже почти совсем моя квартира...

www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1424991

В общем, я все удивлялась, почему ребята тянут с принятием аванса.

Оказалось, они параллельно вели переговоры с другими покупателями.
Нашлись какие-то азербайджанцы, которые предложили на два ляма больше чем я, и выиграли тендер.

Похоже, я не единственная, кого не смущают бардачные документы.

Ну... помянем. Хорошая была квартира. Последняя из тех, которые мне нравились.

Если что, я живу все там же, заходите в гости ))))))))))))))

@темы: Квартирный вопрос

11:43 

Ну и еще немного «проквартирного».

Девушка «с аурой», о которой я уже писала в предыдущем посте, не так давно гордо сообщила мне, что уже почти решила купить квартиру. Я начала вежливые расспросы, и мне выложили кучу информации про дом, район, метраж и инсайды от сантехников (эта девушка вместе с мамой ходит по всем ЖЭКам и выясняет, в каких домах больше вызовов, а в каких меньше, чтобы не ошибиться с качеством коммуникаций). После того, как мне все это рассказали, я задала еще один (важный, с моей точки зрения) вопрос – а сколько эта самая квартира стоит? В ответ мне заявили:

- Без понятия. Да и какая разница? У меня подруга в соседнем доме два года назад купила квартиру за 18 миллионов. Это притом, что сначала просили 21. Значит, и эту можно будет хотя бы до восемнадцати уторговать.

Постановка вопроса меня убила.

И это еще притом, что наличными у этой самой девушки максимум 10 миллионов, постоянной работы нет и сам факт ипотеки под вопросом, не говоря уже о размере ипотечного кредита.

Я лично поступаю с точностью до наоборот.

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос

11:14 

И еще по квартирной теме.

По итогам изучения базы квартир могу предложить краткий толковый словарь для объявлений по продаже недвижимости:

«Отличная транспортная доступность» - 10-полосное шоссе под окном

«Квартира в элитном районе Москвы» - квартира в любом районе Москвы, которую очень хотят продать

«Квартира в доходном доме конца девятнадцатого века» Фотографии отсутствуют - деревянные перекрытия, ржавые трубы, отсутствие лифта и, скорее всего, расселяемая коммуналка

«Фасадный сталинский дом» - сталинка с красивым фасадом. Поскольку красивый фасад ради вида со двора никто не делает, то с вероятностью 90% дом выходит на все то же 10-полосное шоссе

«Квартира с евроремонтом» - квартира в любом состоянии, кроме совсем убитого.

«Квартира с дизайнерским евроремонтом» - квартира в любом состоянии, кроме совсем убитого.

«Шикарный ремонт, делали для себя, в квартире никто не жил» - это как Baby shoes, never worn. Краткая история личных трагедий

«Обычный подъезд» – если на это обращают внимание в объявлении, то надо насторожиться )) Как показал мой опыт, «обычный подъезд» - это узкие темные лестницы, специфический запах и лифт, где упираешься локтями сразу в две противоположные стенки.

«По большей части интеллигентные соседи» – столкновения с «меньшей частью» соседей обещают быть незабываемыми

«Плитка Versace, итальянская сантехника и французская кухня» - описание страшного чужого ремонта (который очень хотят продать за большие деньги), на устранение последствий которого уйдет почти столько же денег, сколько потом на свой собственный

«Коммунальная квартира на расселение» – грязь, разврат и содомия

Отдельно радуют позиции «министерский дом», «генеральский дом» и «дом ЦК». Это обычные кирпичные или блочные дома, которые строились для соответствующей клиентуры. За счет «илитности окружения» цена, соответственно, вырастает минимум в два раза. На качестве квартир изменение цены не отражается никак.

Зато одна моя подруга, которая ищет квартиру уже три года и будет искать еще десять лет говорила мне с придыханием: «Ну понимаааешь, вот стоят рядом два дома, но один из них строился для ЦК, а другой для прислуги ЦК. Внешне они совершенно одинаковые, но у них даже аура разная».

Ну, за ауру!

:drink:

@темы: Квартирный вопрос

08:21 

В очередной раз вышла на финишную прямую с покупкой квартиры, но пока без подробностей – сделка все еще может сорваться, и, к сожалению, далеко не все зависит от меня.

Зато, наверно, не поленюсь, и напишу-таки небольшую серию постов про свою квартирную эпопею.

А то, помню, пока была эпопея с замужеством, на моем пути встречались такие чудесные кадры и я рассказывала столько анекдотических случаев из жизни – что просто любо-дорого. А теперь вот ничего уже не помню. Склероз, знаете ли.

В общем, моя эпопея началась в феврале 2008 года в Киеве, когда, сидя в съемной квартире, я полезла в базу данных и неожиданно для себя выяснила, что бывают БОЛЬШИЕ КВАРТИРЫ. Метров аж 120. А потом подумала, что было бы неплохо купить свою. Для начала хотя бы однушку. Ну и заверте... С однушкой, кстати, получилось уже через два года. Правда, аппетиты на этом только возросли.

В старые-добрые фандомные времена я каждое утро начинала с просмотра обновлений на фико-сайтах. Тогда я без ложной скромности заявляла, что читала ВСЕ фики по Вайсам. Да, и все англоязычные тоже. Это были интересные времена.

Последние же два года у меня каждое утро начиналось с проверки аукциона в Варкрафте просмотра баз по квартирам (sob и cian – наше все). Квартиры снились мне по ночам и тихо двигали крышу.

Что интересно, я быстро обнаружила одну чисто московскую закономерность – качество и метраж квартиры никак не отражаются на ее цене. Свой бюджет я знаю с точностью до копейки, но периодически из абстрактного интереса просматриваю по базе в два раза более дорогие варианты. Так вот, доложу я вам, там абсолютно то же самое, что и в моем бюджете. Просто люди хотят за это больше денег )))

Доходит до того, что в одном доме на разных этажах квартиры одинаковой планировки стоят одна 33 миллиона, а другая – 47. При этом в той, которая за 33, ремонт лучше ))

В общем, кто базу курит, тот и выигрывает ))

@темы: Квартирный вопрос

10:43 

Квартирный вопрос. О дизайне

Наверно, в прошлой жизни я была ракетой класса «земля-воздух» (или «земля-земля», к сожалению, некоторых подробностей прошлой жизни просто не помню). Старые привычки остаются, что ужасно удобно на практике. Меня просто надо развернуть в нужную сторону, задать цель и сказать: «Фас». Ну, или «Апорт», по ситуации )))

В данном случае команда «апорт» прозвучала три года назад, когда в один прекрасный киевский день я вдруг поняла, что хочу свою квартиру. Так началась история Великого Накопительства. Образ идеальной квартиры несколько раз пересматривался, и в настоящее время это чудо выглядит как пятикомнатный объект метров эдак от 140 квадратных. Наверно, со стороны данная задача выглядит как команда болонке апортом принести бревно, небрежно брошенное Лениным с плеча в ходе субботника.

Однако при всей нереальности данного начинания за прошедшие три года половина суммы уже собрана, и я с оптимизмом гляжу в будущее. (Гадом буду, но через еще три года... ну четыре... ну пять уж точно я таки это куплю!! гррррррр)

В свободное от Варкрафта зарабатывания денег время я ползаю по базам данных, осматривая квартиры и выискивая идеи для ремонта. И вот честно, если классический д'Артаньян в один момент своей карьеры чувствовал, что "медленно тупеет", то д'Артаньян в моем лице, скорее, медленно офигевает. Я уже могу на глазок оценить, сколько бабла вбухано в тот или иной интерьер, но некоторых вещей до сих пор не могу понять.

читать дальше

@темы: квартирный вопрос

Мемо

главная