10:30 

Varesso
Вчера я наконец-то прояснила для себя один момент московского рынка элитной недвижимости, который до этого не понимала.

Моя старая квартира находилась рядом со строящимся элитным микрорайоном «Садовые кварталы», и я часто проходила мимо него. На этапе строительства выглядело все чистым Мордором – серые корпуса, натыканные на относительно небольшом участке на расстоянии рукопожатия. Я утешала себя тем, что после внешней отделки домов ситуация должна улучшиться. Отделка состоялась, но на ситуацию не повлияла. Из интереса я зашла на форум «Садовых кварталов» почитать, неужели всех все устраивает. Особенно принимая во внимание, что позиционировался проект как «Илитный», и ценник на квартиры, соответственно, начинался от 30 лямов и бодро уходил к облакам.

На форуме я поимела полный слом шаблона. «С нетерпением жду свою долгожданную квартирочку». «Каждый раз, проходя мимо стройки, испытываю чувство гордости». И т.д., и т.п.
Ну ок, все фломастеры разные. Но недоумение осталось.

А вчера я зашла на форум моего любимого «Скай Хаус», о котором уже писала как о еще одном примере того, как люди очень загадочно (с моей точки зрения) тратят достаточно большие суммы.

Одна из тем называлась «Внимание: «Вентиляция!». Вот заглавный пост из нее: Был на объекте. Обнаружил, что в проекте отсутствует приточная вентиляция, только отток. Получается, что в доме с панорамным остеклением и без возможности вывести свою приточку на фасад или на общий балкон, нет приточки! Какой же это тогда премиум класс? Все проветривание помещений возможно лишь через открывающиеся микрофорточки - это смешно.
Уважаемая пресс-служба, очень прошу меня разубедить в этом. Общался с представителем управляющей компании - он подтверждает отсутствие приточки в квартирах в проекте.


А дальше шли дивные, дивные комментарии:

...Не могу понять, чем вы и некоторые наши будущие соседи руководствуетесь, выливая тонны де..а на наш дом на форумах. Мы уже купили и дальше есть 3 варианта: продать, сдать или жить. Если вы хотите продать, то только что вот таким постом вы уменьшили стоимость своей квартиры и других соседей тоже. Если жить или сдавать, опять же подумайте о тех, кто купил с инвест. целью. Вам же эти посты не помогут ничем, только поделиться вашим личным разочарованием в чем-то, что для многих, меня, например, проблемой не было бы...

...Цена от таких постов снижает потенциальную цену...

...Негативные посты, которые формируют мнение о качестве/классе дома, оставляют негатив на все время, в т.ч. когда будет спрос...


Иными словами: "Дорогие товарищи, если вы поняли, что вам впарили полное г., расслабьтесь и говорите всем, что это покупка века. Тогда у вас есть шанс перепродать свое г. с прибылью."

Ну ок. Одной загадкой на свете стало меньше.

@темы: Квартирный вопрос

URL
Комментарии
2014-12-30 в 13:39 

Chirikot
Дружелюбный интерфейс. Сапер, косынка, порно.
Это ж классика: "Нееет. Так ты слона не продашь!"(с)

2014-12-30 в 13:54 

Varesso
Chirikot, я все время забываю, что классика в нашей стране никогда не теряет актуальности ))

URL
2014-12-30 в 15:16 

Chirikot
Дружелюбный интерфейс. Сапер, косынка, порно.
Varesso, я бы сказала, что вся наша страна одна сплошная классика с вкраплениями авангарда. ;)

2015-01-01 в 15:27 

Botsvana
Нас не возможно сбить с пути, нам пофигу куда идти.
Получается, что прежде чем купить квартиру, нужно получить инженерно-строительное образование! Иначе можно за нехилые такие денюжки слегка вляпаться)))
(Ой, какие интересно аватарки смотрятся, если на них взглянуть сверху вниз))))

2015-01-01 в 15:37 

Varesso
Botsvana, юридическое тоже не помешает )))
ой, ага )))))))))))))

URL
     

Мемо

главная