11:11 

Varesso
Когда-то я уже писала про чудесную пятикомнатную квартиру на Фрунзенской, которую почти-совсем-уже-купила. Если вкратце: это был голый бетон, неработающие камины, цементная лестница и общее чудовищное состояние в сочетании с жившими там арендаторами-экспатами. Последние потрясли меня своей непритязательностью до глубины души.

В итоге квартира прошла через ценовую агонию, "похудела" в цене с 56 до 29 миллионов и была успешно продана.

Тем приятнее встречать старых друзей снова.

Теперь за 64,8 миллионов.

Причем объявление очень загадочное. Когда я на него наткнулась пару дней назад, в нем писали про "дизайнерский ремонт". Я еще поржала над дизайном из серии "поклеили обои, кинули полы и наконец-то сделали лестницу, вот и навар в 35 лямов". Но прошло два дня, и теперь в квартире уже "требуется косметический ремонт". Мы ее теряем прямо на глазах!

В общем, с удовольствием подписалась в Циане на отслеживание изменения цены и запаслась попкорном.

Я помню этот тесный остро пахнущий подъезд. Этот мини-лифт до 9 этажа (а квартира на 10 и 11). Этот мини-двор. 64 миллиона, да?

:kino:

@темы: Квартирный вопрос

URL
Комментарии
2017-03-31 в 13:46 

+Alecto+
родись военачальником, не родись поэтом(c)
хех, не знаю, за что там такая баснословная цена. Даже 29 млн квартирка не стоит. Как раз строго для мужчин, живущих тесной компанией экспатов в чужой стране.
насчет голого бетона, они там без ремонта жили?

Но жить в ней можно, судя по фоточкам. Интересно, почему новый хозяин ее продает? Решил купить по низкой цене, сделал ремонт, и решил перепродать?
в таком случае, ему дооооолго ждать придется.

интересно, как он объясняет для себя такую цену. Соседство с элитными домами? Район, где живут или работают кто-то из ВИПов? или что? сам дом и подъезд, судя по описанию, какие-то затрапезные.

2017-03-31 в 14:20 

Varesso
+Alecto+, это считается один из самых дорогих районов. Хамовники, все дела.
За 29 такое улетело где-то за неделю. Правда, несколько лет назад.

А бизнес "купил - отремонтировал - перепродал с профитом" был очень популярен до кризиса. Как сейчас, не знаю. Посмотрю на примере этого варианта ))

URL
2017-03-31 в 14:30 

Rovina
Levée d'encéphale
Как сейчас, не знаю.
Насколько я знаю, жена моего отца так делала, а сейчас у нее висит пара квартир с ремонтом (только не в такие цены и не такие районы, конечно), которые продать пока не может.

2017-03-31 в 16:45 

Varesso
Lady Rovina, ну вот поэтому я подписалась на изменения цены и запаслась попкорном.
Поставили бы еще лямов 40, не жадничая, были бы шансы. А так - только попкорн, только хардкор.

URL
2017-03-31 в 19:13 

+Alecto+
родись военачальником, не родись поэтом(c)
Varesso,

А в этом доме еще какие-то пристройки или модернизации производились? почему лифт только до 9 этажа?

не знала, что хамовники такие дорогие, наверное, близость к ХХС влияет. И всякое такое.

2017-03-31 в 21:23 

Varesso
+Alecto+, да, там в начале 90-х два этажа надстроили. Как раз поэтому там такие двухуровневые квартиры и появились при стандартной планировке остального дома.

URL
2017-04-01 в 04:25 

Кейт
^ O ^
Varesso, я ваще удивляюсь, у кого такие деньги. У нас на 2-то ляма народ ипотеку на 10 лет берет)))) а 4-6 - так это вообще только трешки в 100 квадратов или однушки в самом центре, и то это считается дорого, и рынок жилья, особенно вторичек, стоит, новостройки на отшибе тоже стоят никому не нужные)

2017-04-01 в 07:03 

Varesso
Кейт, Маааасква (((((
Тут в связи с кризисом уже можно найти однушку за 4, но это будет (а) далеко и (б) плохо. Приличные в средних районах - от 5, в хороших - от 9. И это за 30-36 квадратов. Не новостройки.
Так и живем (((((

URL
2017-04-01 в 09:07 

+Alecto+
родись военачальником, не родись поэтом(c)
Varesso,

Это частично объясняет.. Интересно, кто вообще дал такую надстройку делать. Но 90ые... Такое было интересное время.

2017-04-01 в 10:17 

Кейт
^ O ^
Varesso, приезжайте к нам в регионы))) питер у нас покупает уже :-D
Правда, делать у нас тут вообще нечего, никаких мероприятий и даже природы-то нет :-D
Здорово, если вам удается находить такие суммы :vo: Хотя, наверное, в основном снимают жилье, да?

2017-04-01 в 10:23 

Varesso
+Alecto+, это да. Ну, в данном случае, по крайней мере, все уже согласовано.

Кейт, кто как ))) Я вот ухитрилась "нахомячить" на семейное пятикомнатное гнездо ))))))))) Но это за пять лет накоплений плюс три года ипотеки. Теперь вот детям гнезда на будущее присматриваю.
Другое дело, что мне просто повезло с размером заработков.
А в общем случае... одним родители помогают, другие по наследству получают, третьи все же ухитряются накопить. Ну и снимантов, конечно, тоже хватает. На 15 миллионов кого только нет ))

URL
2017-04-01 в 10:28 

Varesso
А вообще мне нравится выражение: "Москва - единственный город России, где за относительно разумное время можно накопить на квартиру в Москве".
Так и живем

URL
2017-04-01 в 10:37 

Кейт
^ O ^
Varesso, значит, не так уж и отличается от регионов))) Хотя у нас стараются как раз-таки быстрее от съёмной квартиры отказаться в сторону собственной) что ипотека по цене, что плата за аренду) снимают в основном студенты из других городов)))
5 плюс 3 не так уж долго) я знаю людей, у кого на 20 лет ипотека)

2017-04-01 в 10:50 

Varesso
Кейт, у меня была на восемь. Но очень не хотелось ждать до конца )))))))

URL
2017-04-01 в 11:20 

Кейт
^ O ^
Varesso, это точно! Просто до фига, я б сказала!

     

Мемо

главная