По итогам изучения базы квартир могу предложить краткий толковый словарь для объявлений по продаже недвижимости:
«Отличная транспортная доступность» - 10-полосное шоссе под окном
«Квартира в элитном районе Москвы» - квартира в любом районе Москвы, которую очень хотят продать
«Квартира в доходном доме конца девятнадцатого века» Фотографии отсутствуют - деревянные перекрытия, ржавые трубы, отсутствие лифта и, скорее всего, расселяемая коммуналка
«Фасадный сталинский дом» - сталинка с красивым фасадом. Поскольку красивый фасад ради вида со двора никто не делает, то с вероятностью 90% дом выходит на все то же 10-полосное шоссе
«Квартира с евроремонтом» - квартира в любом состоянии, кроме совсем убитого.
«Квартира с дизайнерским евроремонтом» - квартира в любом состоянии, кроме совсем убитого.
«Шикарный ремонт, делали для себя, в квартире никто не жил» - это как Baby shoes, never worn. Краткая история личных трагедий
«Обычный подъезд» – если на это обращают внимание в объявлении, то надо насторожиться )) Как показал мой опыт, «обычный подъезд» - это узкие темные лестницы, специфический запах и лифт, где упираешься локтями сразу в две противоположные стенки.
«По большей части интеллигентные соседи» – столкновения с «меньшей частью» соседей обещают быть незабываемыми
«Плитка Versace, итальянская сантехника и французская кухня» - описание страшного чужого ремонта (который очень хотят продать за большие деньги), на устранение последствий которого уйдет почти столько же денег, сколько потом на свой собственный
«Коммунальная квартира на расселение» – грязь, разврат и содомия
Отдельно радуют позиции «министерский дом», «генеральский дом» и «дом ЦК». Это обычные кирпичные или блочные дома, которые строились для соответствующей клиентуры. За счет «илитности окружения» цена, соответственно, вырастает минимум в два раза. На качестве квартир изменение цены не отражается никак.
Зато одна моя подруга, которая ищет квартиру уже три года
Ну, за ауру!