Вводная номер один. Сейчас в стране кризис, и, скорее всего, дальше будет хуже (спасибо партии за это). Средняя зарплата в Москве по официальным данным 60 тысяч. Учитывая, что в той же Москве наиболее высокая в России концентрация людей с зарплатами в 200+, которые влияют на статистику, можно также предположить, что есть огромная масса москвичей с зарплатами в 30-40 тысяч. Ну и те, кто 200+, в большинстве своем квартирный вопрос уже решили.
Вводная номер два. Я живу не в самом понтовом районе. Он по-своему неплох, но в рейтинге понтовости районов Москвы если и войдет в десятку, то на последнем месте.
И сама ситуация. В моем районе уже построено пять огромных ЖК бизнес-класса. Причем это именно «комплексы» - по 5-6 огромных зданий каждое. Цена за квадратный метр в них от 400 до 600 тысяч. И сейчас срочно строится еще шесть огромных комплексов. Цена на этапе стройки от 350 до 500 тысяч за квадрат.
Внимание, вопрос: на кого все это рассчитано? То есть я верю, что есть процентов пять, которым понравится локация (хотя иногда она очень спорная, но, может, есть фанаты автомобильных выхлопов 24/7), еще десять, которым понравится проект. А кто остальные 85 процентов? Инвесторы? Люди, искренне верящие, что надо брать по 500, потому что завтра будет 800?
И ладно бы район был мега-крутой, так ведь нет.