Если же звезды сходятся и удается поговорить на все три темы одновременно – то это вообще праздник.
Звонит мне девочка-арендатор.
- Извините, а сколько стоил ремонт в нашей квартире тогда и сколько он стоит сейчас?
Говорю сумму и интересуюсь:
- А вы решили что-то покупать?
- Ой, съезжать мы не хотим, но деньги все время обесцениваются, решили купить небольшую двушку, сделать там ремонт и сдавать.
- А что будете покупать?
- Еще не выбрали окончательно, пока остановились на этих вариантах...
Далее следуют ссылки на двушки в 44 квадрата в Фили, на Пролетарке и на Мичуринском. Дома везде либо блочные с чудовищными подъездами, либо самый бюджетный кирпич. Цена в районе 14,5-15 миллионов.
Я немножечко удивляюсь такому оригинальному способу сохранить деньги и спрашиваю:
- А зачем в таких плохих домах капиталить? Обычно делается просто косметика под сдачу. Капитальный ремонт все равно убьют.
- Да? Наверно вы правы... А можно, не делая капитальный ремонт, переносить стены, а то мне там планировка не нравится?
- Гы-гы. Нет. У меня еще вопрос – а почему вы смотрите именно эти районы? Можно же прекрасно купить двушку у метро дальше от центра – в Беляево или в Чертаново – и тоже прекрасно сдавать. Да, вы сдадите на десять тысяч дешевле, но сэкономите на покупке миллиона три минимум.
- А что, в Чертаново КТО-ТО БУДЕТ СНИМАТЬ? Там квартиры тоже пользуются спросом??!!
Sweet, sweet summer child...