А может быть квартира, а может и не быть...

[Varesso]

Простите, взволнован. Одним глазом печатаю сюда, другим слежу за торгами.

Они там маньяки.

Нас тут десять рыл и цену с нормальной взвинтили уже до уровня выше рынка.

Я расслабилась, налила вина и с интересом слежу, как дерутся тигры в долине.

Ну зато деньги будут целы )))

@темы: Квартирный вопрос

Comments

[marinachan]

Расскажите потом, чем дело кончилось, ужасно интересно.

[Varesso]

marinachan, ну если начальная цена была на 30 процентов ниже рынка, то конечная на 20 процентов выше.
Я боялась даже дышать в сторону мышки, чтобы случайно ставку не сделать )))

У меня изначально были чисто коммерческие цели. Купить - продать. Или купить - отремонтировать - продать.
Даже с дисконтом 10 процентов при таком раскладе покупать невыгодно. Теряешь при снятии депозита, теряешь в ходе оформления, теряешь в ожидании покупателя... А уж выше рынка покупать - вообще странно.

Тем более что рядом на банкротных торгах продается очень похожая квартира на 5 млн дешевле итоговой цены этих торгов, и никому не нужна ))))

[daily_kitten]

Ну принцип аукциона, да )) Они б не проводились, если б не были выгодны организаторам.
Половой расклад участников торгов неясен? Вроде мужчины в массе более азартны.

[daily_kitten]

Банальный пример ставки на азарт - в моей игрушке в ВК есть мини-игра типа минера, можно выиграть немножко игровой валюты и энергии. Если проигрываешь - "наступаешь на мину" - то предлагается за 20 единиц игровой валюты ее обезвредить. Но.. выиграть можно не больше 3 единиц этой же валюты! И я знаю людей, которые платят за то, чтобы обезвредить

[Varesso]

Ну принцип аукциона, да )) Они б не проводились, если б не были выгодны организаторам.
Половой расклад участников торгов неясен? Вроде мужчины в массе более азартны.

daily_kitten, ну да, но мне не понять )) Тоже думаю, что в конце бились, скорее всего, мужики. По поводу примера из игры - Ябникогда! И это говорит человек, периодически сливающий деньги на игрушки

[daily_kitten]

Varesso, я держала за вас пальцы крестиком, чтобы повезло купить квартиру ниже рынка, с интересом бы следила за ее дальнейшей судьбой. Но в таком раскладе ну нафиг, конечно. И так подумать, знакомый-то прав оказался, что не стал связываться и просто положил бабло на депозиты - ключевая ставка сегодня осталась прежней, а ставочки по депо упали еще неделю назад.
Я последнее время часто вижу, как ставки по депо и НС падают/поднимаются за 2-3 дня до заседания ЦБ по ключевой ставке (причем соответственно) и все думаю: это в банках хорошие аналитики или им ЦБ сливает инфу, как пройдет заседание?

[Varesso]

daily_kitten, да нет, но понятно, что особо поднимать смысла уже нет. Экономике и так плохо, только вкладчикам хорошо.
У меня все лежит на годовых депозитах под хороший процент, и снимать под сделку было бы отдельно больно. Так что все хорошо, что хорошо кончается.
Ну и я теперь зарегистрировалась на шести платформах, буду следить за торгами. Самые интересные, конечно, на понижение. На повышение мне не понравилось ))))

[daily_kitten]

Varesso, а "да нет" в ответ на что из моей реплики?

[Varesso]

daily_kitten, Русский как уникальный язык, где имеет смысл фраза "да нет наверно".

Я имела в виду что поднимать нет особого смысла. Лишний процент там уже роли не играет. Все упирается в спецоперацию. Если вдруг начнут сворачивать, то и ставка пойдет вниз. А пока нет, то, наверно, и она сохранится

[daily_kitten]

Varesso, а я имела в виду, что банки знают, какой будет ключевая ставка в ближайшие дни - перед ее поднятием в сентябре или ноябре, не помню уже, у ВТБ приподнялись ставки по накопительному счету, за несколько дней. Меня это удивляет, а не сами колебания ключевой.

[Varesso]

daily_kitten, ну в случае с ВТБ может быть инсайд. В основном банки просто пытаются предугадать тенденции. Точно большинство, конечно, не знает.
Я не думаю, что и ЦБ знает, какая будет ставка через полгода. Слишком много переменных.

А так сейчас и Сбер, и ВТБ и другие топы стали совсем не интересны по ставкам. Ну да я к ним обычно и не ходила.

[daily_kitten]

Varesso, ВТБ меня в этом году удивил, у него были хорошие ставки по накопительному счету на первые 2 месяца, и буквально в процессе поднялась и ставка (в чем вроде бы выгода накопительного счета и нефиксированной ставки, но часто и это банки обходят, падлы), и продолжительность приветственной ставки (это уже к моему ранее открытому счету не применилось, увы). И в итоге еще, когда я забрала крупную сумму после истечения приветственного периода, банк выкатил персональное предложение - 18% на ежедневный остаток, это весьма неплохо среди других банков.

[Varesso]

daily_kitten, я процентами на остаток почти не пользуюсь, все хомячу в долгосрок. Есть у меня ощущение, что лавочку с 22% на год скоро прикроют, так что стараюсь насладиться, пока дают

[Prism]

Varesso, что-то прочитал и стало интересно, а банкротные торги, точнее покупать на них недвижку безопасно? они как-то при продаже гарантируют чистую историю, типа не всплывет прописанный в этой квартире ребенок, которому ухудшили условия жизни или пред-предыдущий продавец, который подписал доки в неменозе и их попробуют оспорить?

[Varesso]

Prism, гарантий на вторичке нет никаких. Проверять надо, как и любую другую покупку. Теоретически могут еще быть люди с правом проживания, но все это можно выяснить.
В данном случае я покупала у Моссоцгарантии, там все проще.

[daily_kitten]

Varesso, а как же деньги на повседневные расходы, деньги, которые планируется потратить в ближайшие месяц-два? На 31 день вкладов крайне мало, и проценты обычно так себе, на 2 месяца есть только у Тинька и тоже проценты так себе.

[Varesso]

daily_kitten, тут, главное, чтобы вкладов было много. Какой-то да закончится.

А текущие расходы у меня отдельно лежат. Там не так много, чтобы заморачиваться. Хотя, может, это и не еврейски. Надо бы пересмотреть стратегию ))

[daily_kitten]

Varesso, Какой-то да закончится.
Ну так-то да.

Надо бы пересмотреть стратегию ))
Ну вот при приветственных ставках по НС на 2-3 месяца 20-24% стало как-то выгодно даже дать выходные отлежать )