Почему иногда не надо покупать понравившиеся квартиры

[Varesso]

В очередной раз развлекалась просмотром квартирных баз.

Нашла очень красивую квартиру за относительно вменяемые (для Москвы и локации) деньги.
А теперь давайте разберем, почему ее ни в коем случае не надо покупать.

Но сначала немного (или много, тут как посмотреть) картинок. Потому что объявление могут убрать, а квартира стоит того, чтобы на нее полюбоваться. Денег было вложено немеряно.

Лямов семь минимум

Сорри за картинко-спам, но красота же! Лично мне чуть спорным кажется обилие красного в ванной, но, во-первых, это дело вкуса, а, во-вторых, его можно разбавить.

Проблема квартиры не в этом. Проблема в риэлторе. Собственно, проблема видна сразу и заключается в плане БТИ, гордо приложенном к этой "трешке". Из плана мы узнаем, что кухня на самом деле должна была быть слева от входа. (Сейчас там вообще не понятно что - дверей туда никаких не ведет. Будем считать, что это Тайная комната).
То есть люди, замыслившие этот замечательный ремонт, первым делом перенесли кухню в жилую комнату. Молодцы. Нет, это нельзя согласовать. Если поймают за хвост, заставят возвращать в прежнее место. А что тогда останется от ремонта?

Ну и второй момент, особенно пикантный для 11 этажа сталинки - душевая. По нашим СНИПам душевая "в пол" без возможности доступа к коммуникациям запрещена. В новых домах можно наплевать на запрет и сделать по своему, но в случае со сталинкой я бы к СНИПам прислушалась.
Даже если допустить, что именно с твоими трубами ничего не случится, всегда возможны сюрпризы от соседей сверху или снизу. Вот только в данном случае при любом таком сюрпризе весь санузел придется разбирать.

*еще раз смотрит на картинки*
Черт, но как же все красиво...

И как развидеть сочетание отрубленных детских голов на тумбочке спальни с детской кроваткой.

@темы: Квартирный вопрос, Ремонтный вопрос, А на досуге я читаю базы данных

Comments

[Talie]

Ничоси...

Лично мне чуть спорным кажется обилие красного в ванной

Мне тоже))) Не знаю, как оно в реальности выглядит и ощущается, но на фотографиях сильно ассоциируется с... и как-то ПРОХЛАДНО сразу))))

[Varesso]

Talie, зато там плитка красивая! А потолок, кажется, натяжной. Его и перетянуть можно. Один шкаф, наверно, будет нормально смотреться

[Сплинтер]

Если б не было фотографий, я бы из плана БТИ вообще не поняла, где вход в квартиру-) Он же обычно такой четвертью дуги обозначен, а тут ее нет. И, если я правильно понимаю, они прихожую расширили за счет снесенного туалета, а унитаз перенесли в ванную. Но это значит, что у соседей сверху над коридором туалет? И да, совершенно непонятно, что стало с бывшей кухней. Может там навалены оставшиеся стройматериалы от ремонта, вот они и не стали фотографировать -)

[Talie]

Varesso, согласна!)

[Rovina]

Не, туалет не переносили. Если сравнить с планом БТИ, то скорее просто дверь ванной выровняли по стенке туалета.
И по-моему, плиты в этом доме нет как факта...
А что, кстати, определяет кухню именно как кухню? Ну, плита и ее супер-силовой кабель понятно, но у этих ребят что, кулер да микроволновка? Не сам факт барной стойки же играет роль Оо

[Varesso]

Сплинтер, вот как раз туалет и коридор можно перетасовывать бесконечно. В этом плане СНИПы молчат и никто не придирается.

Rovina, плита там есть, но, похоже, ребята убрали в стену газовую трубу (что отдельное нарушение) и сделали электро. Что до кухни, то она (как и санузлы) относится к "мокрым точкам" и требует отдельной гидроизоляции. И вот по существующим правилам никакую "мокрую точку" над чужой жилой комнатой размещать нельзя. Причем совсем нельзя. То есть если это увидит кто угодно из Жилищника или БТИ, то будет такое ата-та, что мало не покажется.

При этом по тем же странным нормам стиралку можно размещать где угодно, хоть в спальне. Все по классике - умом Россию не понять, а другими местами очень больно.

[Киран]

Сняли объявление. Я бы предположила, что вместо кухни у них гардеробная, но двери реально нет.

[Киран]

Но красотища, конечно.

[Varesso]

Киран, может моя реклама сработала, и кто-то с дайри купил?

[Antonio di]

Varesso,

может моя реклама сработала, и кто-то с дайри купил?

Известно кто на деньги от продажи дайрей?

[Varesso]

Antonio di, да, мы дорого стоим, мы такие!

[Катана сан]

И как развидеть сочетание отрубленных детских голов на тумбочке спальни с детской кроваткой.

*помогает* дык это ж кукольные,детские они побольше будут.

Но вообще,эти подсвечники здорово выбиваются из общей стилистики своей дешевизной. Ну то есть,выглядят они дешево предешево. Хз,сколько они на самом деле стоят, может и многие тыщщи.

Коврик под круглым столиком понравился безумно,надо будет хотя бы похожий в икее поискать.

[Varesso]

Катана сан,

дык это ж кукольные,детские они побольше будут.

Вот они сначала на кошках куклах потренируются, а потом....

Мне лично в этом примере безумно понравилась работа с цветом. Но это надо прям уметь и не бояться.
Я обычно придерживаюсь безопасного белого с яркими цветными акцентами. Там ошибиться невозможно. А тут прям уххх!

[Катана сан]

Мне лично в этом примере безумно понравилась работа с цветом.

Да,мне тоже!Но тут есть нюанс- чтоб было норм, за окном должно быть очень светло и солнечно. Да и то на фото,заметь,лампы включены. В пасмурную\зимнюю погоду ээфект будет уже не торт.
Но спальня хороша я нимагу.

[Varesso]

Катана сан, там еще вид из окна нормальный и ничего солнце не заслоняет. Ну и можно укутаться в оранжевый плед и пить рыбий жир и улететь в Таиланд если совсем уж пасмурно.
Я, скорее, фанат гостиной